第326章 江河缓步走下舷梯环（2 / 3）

资背景，只要加强监管，逐步开放或能激活经济，减少民间借贷纠纷。

政策由此松动：恒生获准在北上广深等一线城市开展个人存贷业务，每年仅能拓展一省，全国布局需三十年。

西港网点予以保留，但业务范围受限。

江河始料未及——原本只想做储蓄业务，竟意外打开局面。

然而外资入易出难，内地资金饥渴难耐。

恒生虽坐拥香江储蓄，却不敢全数调入，以防挤兑风险。

灵光乍现间，江河盯上恒大租金流水：何不让旗下企业——百事可乐、宝洁华夏、鹏城奥迪等将资金存入恒生？内地赚的钱就地周转，难题迎刃而解。

他未虑及此举对四大行的冲击。

当恒生网点遍地开花，数十亿资金集体，本就捉襟见肘的国有银行顿时炸锅。

可口可乐等企业年利润困在内地无法兑汇，如今转存恒生放贷获利，比吃银行利息划算得多。

说情电话接连轰炸江河办公室。

他无奈叹息：这明明是我的钱啊！可面对各方压力，最终妥协采取渐进式抽资。

虽获准放贷，恒生审核极其严苛：房地产项目须封顶才拨付监管账户资金，彻底杜绝烂尾楼；所有贷款拒绝空手套白狼，恒大模式在此毫无操作空间。

没有国家兜底的恒生清楚，若学后世银行玩火，必自取 。

恒生银行的战略布局并非房地产，而是通过快速扩张网点为互联网时代的支付业务铺路，江河真正看重的是网上支付和支付牌照。

尽管贷款审核严格，但市场热情不减。

内地银行信贷紧缩，民间借贷利率畸高，九出十三归近乎掠夺。

相比之下，恒生银行严守规则，完全遵循 等发达地区的金融监管标准——这些规范在内地尚属空白。

在证监会尚未成立的年代，恒生坚持风险管控，堪称银行业清流。

江河不得不谨慎，一旦放开闸门，内地金融市场可能瞬间洗牌。

眼下牛鬼蛇神横行，必须设立门槛。

深圳，壁柜园总部。

边学道刚为经营数据欣喜两分钟，笑容便凝固了。

壁柜园老板忧心忡忡：边总，商业综合体需要巨额资金，现在只有恒生银行还在放贷。”

揉着太阳穴，边学道想起江河与王万达的合作——他们竟提前数年布局商业综合体。

他曾试图入股万达遭拒，这是继江河之后第二个拒绝他的预知梦对象。

虽然能动用人脉施压，但考虑到万达的上升期，他选择暂缓。

如今江河与万达联手，等壁柜园上市时，优质城市的商业地块恐怕早已瓜分殆尽。”恒生贷款好办吗？边学道盘算借力。

条件苛刻。”老杨解释，要求房产抵押并设立监管账户，工程不封顶不放全款，个人房贷同样严控。”

边学道冷笑：最可怕的对手不是强大，而是强大又谨慎。

这套机制彻底杜绝了烂尾楼风险。”要不找四大行？老杨提议。

不必。”边学道拒绝消耗人脉，这点他与江河不谋而合。”按恒生规矩办，押上所有楼盘！必须抢占一线城市——王万达都贷了100亿。”

考察过上海项目后，边学道更焦虑了。

江河规划的商圈年租金过亿，配套高端住宅区却刻意延缓开发——地价越拖越高。

曾经能用舆论压制江河，现在只能被动跟随。

商业综合体已被验证为可持续模式，万达的成功就是明证。

江河并未察觉深圳的敌意，此刻正为恒生银行的超速发展头疼。

内地资金饥渴远超预期，幸亏提前强化了地产监管，否则市场早被玩坏。

秘书匆忙推门：监管部门要查账！我们放贷已超20亿。”

多少？江河愕然——按 标准预估10亿，实际却翻倍。

联想到半年前的十亿骗局，难怪引起警觉。”全程配合检查，加强内部监管，季度财报直接送我。”

明白，我们从不拖延纳税。”秘书点头退出。

“做得不错，我们不怕繁琐，这些细节不容忽视，关键时刻可能成为对手的把柄。

我们的重心不在房地产贷款上。”

他对互联网时代的来临充满期待。

或许是近期的状况引起了上级的担忧。

恒生银行在一个多月内放出了20亿人民币贷款，若换成四大银行，众人习以为常。

但放在一家刚在内地设立网点不久的华资银行身上，问题就显得格外严重。

然