第227章 大江啤酒 房地产业（3 / 3）

问道。

“田叔，你按照500元一平米算，土地成本约占房价的30-40，建设成本约占30-40，税费成本约占12-15，开发商利润约占8-15?。有些情况下，房地产项目的售价一般约为楼面价的25倍?，那岂不是我的房子要卖到1250元-1700元左右？我在春天路步行街买的商铺也不过是一楼是2200元一平米，二楼是2150，三楼是2100！打过折后的价格商铺的价格跟房价差不多了！当然里面有您打过招呼的！”俞章平问道。

“你那商铺是什么原因你不知道嘛？你可知道当初那些好位置的商铺售价是多少？有些还是找人托关系加价买的呢!我听说最高成交价是3200元一平米呢！”田广利说道。

“这么高？那我这房价，还能再加一点上去？”俞章平说道。

“你做好的房子卖多少价格不是你说了算的，房管局会根据你的各项成本，按照你之前说的那个计算后得出一个大致的合理的房价的！不过你要是电梯房，高层，容积率和绿化率都那么高的话，房价会相对高一些的！我”田广利说道

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