第15章 租不如买 彼累吾痛（2 / 3）

公司买的，要是太低了，公司里面不好交代不是！再说了，我们只收租金，物业费什么的都给你免去了！”俞章平说道。

“物业？还收费？”李建问道。

“李总，是啊，你只租我们一处厂房，公共区域你们也在使用啊，门口保安也要为你服务啊，消防你们也要用到，管理和维护这些都是要费用的，按照物业管理办法中的费用收取规定，你们是有义务承担的，刚才平总已经给你免掉了，要不你们每年还要多出一大笔支出呢！”安丽解释道。

“好吧，哈巴，平总，您就给个准确的价格吧！之前是我不对，您就别拿我开心了！”李建笑道。

“呵呵！安经理你觉得这个价格怎么样呢？”俞章平问道。

安丽敏锐的察觉到俞章平的眼神说道：“我觉得就按照乔总的价格租给你们的光公司就可以了！不过”

“不过什么？”李建着急问道。

“不过在合同期限内要有逐步递增的条款！因为这要考虑到通货膨胀等因素！还有物业费免掉是不是还要再商量下，物业管理费一年也有不少钱的啊！”安丽说道。

“安经理，平总都说了免物业费了，那就不说了。租金85万一年我没意见，那怎么个递增法？递增多少？还有合同最好一次多签约几年！”李建问道。

“那这个就得问平总了！”安丽笑道。

“合同时间就先按照5年来签吧，合同期满后，广告公司如果要续约的话享有优先续签权！至于每年递增多少嘛，我最近看前面几年的通货膨胀在7左右！”俞章平说道。

“以后就先别管了，我想肯定不会比这低的！李总你觉得呢？”俞章平问道。

“李总，递增不是你这样算的，第一年85万元，第二年是涨幅5950元后是元，这是对的，第三年就不是你算的那个了，而是元，第四年是元，第五年是元，是在前一年的基础上递增的，不是全部按照第一年递增的！”安丽介绍道。

“啊？那又多出1万多了！平总，有点高啊！”李建说道。

“递增都是这样的，让你们也有动力去发展壮大不是！也是一种变相的激励手段！”俞章平笑道。

晚餐吃完了，递增的幅度在拉扯中还没有定下来。

“李总，要不你回去考虑下？”安丽问道。

“是啊，李总，你回去再考虑下呗！我们这个地震幅度不是张口就来的，是按照市场行情来的！”陈雪说道。

“我是大股东不假，但是也不是我一个人说的算啊！我还是能接受的，那就按照5算！”俞章平说道。

“现在可以了吧！要不是我租给你，你哪里能拿到这么低的价格？哪里能以现在的价格拿下5年后的！”俞章平说道。

“哈哈，平总说的是，说的是！”李建笑道，不过心里却是嘀咕着：“还不是进了你的口袋了，左手倒右手的事情，给你说的好像很难似的！”

“那就这样，最后3天时间我就跟乔总那边完成买卖，你预定的机器什么时候到？”俞章平问道。

“大概也就在三四天内！”李建说道。

“那刚好衔接上了！”俞章平说道。

几人正式谈完，又闲聊了一会，直到俞文山进来！

“老爸！”俞章平说道。

“俞总吃了没！”陈雪笑道。

“姑父，快进来！”安丽笑道。

“不了，我吃过了，我就问下章平什么时候回家，好一起！”俞文山问道。

“老爸你们都忙好了？”俞章平问道。

“我们都搞好了，你要是还有事，我们就在下面等你！”俞文山说道。

“没事了，都说完了，有事那也得到明天了，走吧，我们回家！你们也早点回家吧！李总今天就这样吧！”俞章平站起来说道。

“好的，平总，那我们后面再联系！”李建笑道。

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晚上回去路上，俞章平开着车，半开着窗户，吸进来的风极力的吹走俞文山的酒气。

“你说你，天天喝酒！一身酒味不说，还弄的车里面难闻死了！”安玉莲嫌弃道。

“嗨，还不是你大哥热情啊！”俞文山笑道。

“他热情你就喝啊！你这样怎么给孩子们做榜样！”安玉莲说道。

“嗨，我说你今天怎么了？以前可从来没说啊，今天是受了什么刺激了？”俞文山说道。

“老妈，我想吃你包的春卷了，明天给我包一点可以不？”俞章平适时打断他们对话道。

“嘿，儿子想吃春卷了，听到没！”俞文山说道。

“要你重复，我听不到